物价持续的上涨，加上各种社会设施的?巩固?，导致房价即使坚持?房住不炒?也保持持续上涨的趋势。了解过住房都知道，早些年的炒楼真的让房价出现了很大的影响，随着国家推出?房住不炒?政策后，我们再留意房价却发现没有多大的改变！之所以会出现?房住不炒?房价还是很高，最重要还是社会因素影响很大。
一、虽然推行?房住不炒?政策，但持续上升的物价让楼价持续上涨了解过过房价都会发现，这几年的房价简直就是不断地升高的状态，政府不是推行了?房住不炒?要求吗？为何还会出现不断升高的情况，这个就得从物价说起了。随着物价的上涨，其实开发商在建造楼盘时候都投资的金钱也是更多的，即使出现了?房住不炒?政策，但本身成本价格就很贵影响下楼价自然会不断升高，是社会的物价造就了不断上升的房价，而不是炒楼造就了更高的房价。
二、各种社会设施的加建以及发展，让保值的楼价一直处于不断攀升的阶段除了物价上涨这个最正面的问题，其实社会的发展以及进步也是导致楼价不减的原因之一；随着生活以及社会的变好，很多社会设施配套也随着建设起来，各种大型的商场、游乐场、地铁等公共设置，都无异让周边的房子价值倍升。房产的价值上升后，即使出现?房住不炒?政策也无法拉低相关的楼价，导致房子原封不动也会带来更多的价值；让一些期待楼价下降的人，都表示楼价真的太高而完全不敢去奢望购房，只能看着楼价不断上涨。
物价持续上涨、加上社会设施的建筑让房价一直不断上涨而不下降。