《土地管理法》的基本原则，是一项法规。
《土地管理法》规定：国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地。
适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地，合理开发利用土地对于提高土地利用率和产出率，增加土地产品的有效供给具有重要作用。
《土地管理法》规定：国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少。
耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少的耕地数量与质量相当的耕地。并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。
在社会主义市场经济条件下，土地具有资源和资产的双重属性，土地已作为一种特殊的商品进入市场流通，实行土地有偿使用，有利于理顺土地所有者和土地使用者之间的经济关系，有利于合理利用土地。