有补救的办法，那就是和买家进行协商，要承担违约责任还要支付人家购买房子的中介费用，只要这些谈妥了那卖房后悔也不是啥大不了的事儿，毕竟人家也没有什么实质性的损失，一般都不会计较这些事儿。
一、因卖方后悔所导致的交易失败，那卖方需要承担所有后果，包括买家的损失。其实卖房后悔也不是不可能的，不过凡事儿只要后悔了那就得付出代价才能够挽回，想要白嫖是绝对没戏的，买方在购买房子的时候一般都是找中介进行寻找，在谈好价格签了合同后就需要支付给中介费用，包括贷款、办手续等，这些费用一般都是按照成交价格来定，所以卖家想反悔必须得把这些钱给支付了。
还有一个点，那就是不仅要把中介费支付了还得给买方进行赔偿，当初签字的时候可是白纸黑字，要是反悔了人家可是能那么这个合同去法院提起诉讼，所以要想把合同作废就得和买家商量，在双方都同意的情况下这个合同才能够失去法律效力。
二、卖房对于普通人来说是一件比较大的事儿，所以在做决定的时候一定要想好，这事儿可不是随便能后悔的。普通人可能奋斗一辈子攒下来的钱也只够付一套房子的首付，所以在这种情况下不管是买房还是卖房都应该反复思量，不是说这事儿有危险，而是一旦走向交易的流程就基本上没有后悔的可能，所以在这种情况下，尤其是卖方更加要三思而后行，否则在卖了房子以后想后悔基本上都得付出点儿代价。
最后：这个卖家也挺奇葩，签了合同觉得只要自己不取钱就可以当做卖房的事儿没发生，真是让人开了眼了。