| （1）答案一：房价不断上升属正常现象，这符合价值规律的基本要求。房价由其价值决定，并受供求关系影响，房地产开发成本的增加，带来房产价值量增加和居民购房需求的增加，必然带动房价的持续上升。答案二：房价不断上升是不正常现象，这违背价值规律的基本要求。房地产价格是由这种特殊商品的价值决定的，同时受供求关系影响，存在着大量空置房说明房地产市场并非供不应求，而是由于其他因素造成房价攀升，房地产价格已远远超出其价值。 （2）市场在资源配置中起基础性的作用，但是，市场调节存在着自发性、盲目性和滞后性的弊端，造成房地产行业投资过热，房价持续高攀，空置房大量存在。这需要国家采取相关措施，对房地产市场进行宏观调控，规范房地产市场秩序，抑止房价的非正常上升，保证房地产市场健康发展。 |