农村和城镇自建房申请时，会获得一个邻里边界。建房时，房屋的地基不能超过政府批准的界限，上层建筑不能超过这个界限的垂直投影线。现在有些地方因为监督管理不到位，或者建筑方一侧是公共用地，会出现房屋地基小，但上层建筑外挑的情况，这就是现在房东遇到的情况。
如果房东邻居家的阳台和屋顶的垂直投影在建房时仍在他们的宅基地范围内，房东应修改自己家的房屋设计，重新设计挡住邻居家阳台的柱子。如果房东邻居家的阳台和屋顶延伸到自己宅基地的范围之外，邻居就会给房东让路。
在这个问题上没有优先权的法律依据。民法也不支持先占权。