乡下人可以去镇上贷款买门面吗？请专家评估风险和可行性。

1.首先要考虑门面的商业位置，以及这个位置的商铺的发展前景。一般来说，步行街应该是当地商业中心的所在地。从它的价格来看，也已经比房价高很多了，所以商业地段肯定是比较理想的。

2.租金是否相对有保障，尽量保证低空置率。这也是基于对门面位置商业前景的判断。

3.如果前两项不是太大，可以考虑投资。固定资产也是一种保值的方式。房地产就像国家煮的一锅粥，本来很稠，但是国家在一瓢一瓢的加水，粥越来越稀。买得早，碗里的粥就稠，买得晚，碗里的粥就稀。一个很好的办法就是尽早持有固定资产，抵御通货膨胀的风险。兼具使用价值和投资价值，风险相对可控。

4.按照商业贷款24万，标准利率1.1倍计算，月供约为1.71.65438 0元。如果年租金能达到3万，还完贷款还有余钱。

5.按照收益率，3/48=6.25%，数字还不错。如果将来房产升值，转手也是资本利得。不换手的话，会握很久。贷款还完了，每个月会收你房租，也是固定的生活费。

6.不知道产权多少年？我自己的感觉是，有个店铺或者写字间，对下一代有好处。至少孩子想创业的时候，不用担心租房子，先交一大笔房租。

7.购买门面房按总价的0.5 ‰缴纳印花税。政策因地而异。请咨询您所在地区的销售办公室。