“三旧改造”一词起源于广东。早在2008年7月，刚来广东主政的汪洋就给广东佛山出了一道考题:产业转型、城市转型、环境重建，争当探索科学发展模式的排头兵。受命出征的佛山祭出“三旧改造”大旗，探索出了引起全省乃至全国关注和赞誉的“三旧改造佛山模式”。1506创意城的惊艳亮相，祠堂李东华片区岭南文化广场的亮相，禅城石头村的变迁，都是“三旧改造”的范例。如今，“三旧改造”已经上升为广东省的发展战略。在近日召开的广东省委全会上，汪洋发出动员令:到2012年，“三旧改造”将新增投资100多亿元，建设用地2000多公顷。各地要积极行动起来，不仅政府要投入，还要创新发展方式和运营模式，引导社会资本进入，掀起* * *建设美丽宜居城乡的热潮，确保一年见成效、三年见变化，努力探索出一条具有广东特色的“三旧”改造新路子，为全国“三旧”改造提供新鲜经验。
2009年，随着广州迎接亚运会的改造工程，广州的“三旧改造”也进入了一个蓬勃的热潮。“旧镇、旧厂、旧村”的改造不仅仅局限于建筑物外墙的改造，还会从内部管理、文化内涵等方面入手，为老物业引入新的内容。在海珠区旧城改造中，广州环海集团将广府文化和动漫创意文化元素引入鸿德路旧街区，以欧洲“安格姆国际漫画节”举办地意大利城市的创意模式和美国“小镇街”的商业形态为模板，打造了国内首个“卡通街区骑下楼”。将广府最岭南的街道“骑楼街”建设成为集动漫原创、衍生品研发、游戏软件开发制作等众多企业于一体，同时集产品研发、生产、推广、销售、娱乐于一体的街区式动漫产业园，为广州旧城改造注入新的发展活力。