主要原因是年轻人口的流出以及房价的高涨。
汕头西区的核心位置的房源：
江南梅湾：项目刚面市不久，占地约95亩，由9幢15-29层高层住宅组成，打造梅溪河畔景观住宅，户型面积段为38-129㎡蝶式户型。目前已对外开放咨询。
华悦春天：联泰地产进驻汕头西区的首个作品，打造18㎡优+公园住区。项目由6栋17-29层高层住宅和首层商铺组成，户型面积段为72-145㎡二至四房户型。目前，展厅中心及样板间已开放。
双悦湾：项目是中国金茂进入汕头的开山力作，总建筑面积约17.5㎡，推出约83-167㎡户型，目前项目还未正式面市，在汕头万达广场设立了展点提供给置业者咨询。