如果从房子的价格上讲，房价上涨是必然的，因为通货膨胀和经济发展的大趋势是绕不开的！就算房价不涨，如果你是贷款买房，肯定还是越早越好！
我们纵观三十年来的数据，房价整体上是一路高涨，虽然中间也有过几次下跌的情形，但总的趋势依然是上涨！因为国家的经济发展是向上的，通货膨胀一直在进行。
很多人在观望，盼着房价有朝一日来个暴跌！那你得想想，如果房价暴跌，前提是咱们国家的经济得下滑到什么程度？首先，政府不会允许这样的情形出现，就算出现，估计也是经济大萧条，你手里的钱会舍得买房子？银行会贷款给你？
并且，作为重资产！在经济形势好的时候，它是可以升值的。在经济形势不好的时候，它还是个窝不是？
我个人主张在能付得起首付，能供得起月供的情况下，买房要趁早！为什么呢？首先，如果你迷恋租房，并不意味着你的生活成本就低了，因为房租也会涨！再者，如果你贷款买房，意味着未来二三十年你的房贷支出基本恒定。只要你肯努力，十年之后再看你现在的房贷压力，那简直就是个笑话！
我有个朋友，2005年在北京房山首付十万买了一套房，月供才一两千！当时都觉得他是不是傻？现在呢？恐怕当初笑话他的人才傻吧？
说渭南的，我有个朋友，2015年在渭南买的房，人家月供900！那时候我还纳闷为啥买渭南的房子？再看看现在的自己，不也屁颠屁颠地在渭南置业？月供3000多！我觉得自己才是冤大头！
总得来说，短期内房价大涨或者大跌都是低概率事件，国家的政策导向也是求稳。谁敢说房价暴跌？那肯定是秀逗了！渭南作为陕西的东大门，地理位置上其实很优越，奈何一个农业城市，缺少工业支撑，旅游资源又被西安按在地上摩擦，发展确实吃力！但随着城镇化发展的进一步扩张，未来渭南作为西安的后花园，如果能承接一部分西安的配套产业，发展还是值得期待的！
就算不抱西安这个大腿，凭自身实力发展，房价也是会涨！看看各大楼盘销售情况吧！未来大量农民进城，西安房价一路高涨，渭南是最有潜力接盘的！房价就算不会暴涨，起码不会下跌！