笑话大全网 - 笑话段子 - 小区还没有组建业主委员会,小区物业停车费高昂,业主将车停在小区外围,物业便贴纸条放气之类的恐吓

小区还没有组建业主委员会,小区物业停车费高昂,业主将车停在小区外围,物业便贴纸条放气之类的恐吓

你其实面临两个问题一个是车辆受损问题,一个是小区物业问题。

针对第一个问题你已经报警走司法途径,就算不能找到肇事者,也可以保险赔偿,不管你如何确定是物业搞得鬼,没有证据就无法证明。

至于小区物业问题,目前新的商品房小区的物业管理费用和停车费用定价普遍较高,但是这个收费标准开发商在的购房协议里面,基本上肯定已经写明,或者以附件等形式告知过你。

至于为什么现在的物业管理费用和停车费用这么高,主要是由于现在的各项成本上升的很厉害,尤其是人力成本。我们不应该把保安等还视作低收入人群,虽然他们的收入普遍还不是很高,但是人力成本的上升是必然的。

至于停车费用,目前来讲,你们属于前期物业,物业虽然收了停车费,但并不等于这个钱就是物业公司的,停车费分为两种,一种是车位已经买给业主的地下停车位,那个费用称为管理费,是物业管理费用的一种;另外一种是地面上的,不管有没有画线,这个才是真正的停车费,这笔费用是属于小区全体业主的,在成立业主委员会之后,可以要求物业公司返还到业主大会账上的。今后的使用用途还是要用在小区个各项开支上面。

至于停车费,其实是有必要收取的,但关键还是在于收之于业主,用之于小区。所以,你可以要求居委或相关房办尽快帮助你们小区成立业委会,之后将停车费收回小区所有。