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(1)答案1:房价持续上涨是正常的,符合价值规律的基本要求。房价是由其价值决定的,受供求关系的影响。房地产开发成本的增加,会带来房地产价值的增加和居民对住房需求的增加,必然导致房价的持续上涨。回答二:房价上涨是一种不正常的现象,违背了价值规律的基本要求。房地产的价格是由这种特殊商品的价值决定的,同时受供求关系的影响,出现了大量的空置房,说明房地产市场并不是供不应求,而是由其他因素造成的,房地产价格已经远远超过了它的价值。

(2)市场在资源配置中起基础性作用。然而,市场调控具有自发性、盲目性和滞后性的缺点,导致房地产行业投资过热,房价上涨,大量房屋空置。这就需要国家采取相关措施对房地产市场进行宏观调控,规范房地产市场秩序,抑制房价的非正常上涨,保证房地产市场的健康发展。