补充说明一下，我对合同主要有三点意见：
1. 对实际面积和合同面积不符时，有两种选择，开发商选择多退少补。而我选择：差异在3%之内多退少补，3%之外，购房者有权退房，若购房者不选择退房，当实际面积多时，超出3%的那部分房款由开发商承担，当实际面积少时，超出3%的那部分房款，开发商要双倍返还购房者。
售楼小姐不同意，这显然是在为开发商免责，并剥夺购房者的权利，损害购房者的权益
2. 合同中只写明建筑面积，没有分别注明使用面积和公摊面积，也没有注明公摊面积所占百分比，开发商把这些空白处都划掉了，我要求必须填写清楚。
售楼小姐不同意，这就会造成将来无法对使用面积进行准确衡量， 无法判断实际与合同是否一致，有争议也没有依据。
3. 开发商在宣传时提到，配套设施有保姆公寓，空中食堂，还有幼儿园，并确保每户都能拥有一个地上/地下停车位。我要求把这些加在合同中，或者加在补充条款中，若这些配套设施不能兑现，必须赔偿我们相应的损失。
开发商不同意，这就造成将来配套设施不兑现或者打折扣时，我们申诉无门。
以上三点，是作为购房者非常正当合理的要求，但售楼小姐坚决不同意我的变更要求，并反复说，不签的话，不退定金，房子另外卖！天理何在？